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　　金博体育app官网入口北京某985院校本科畢業生小楚，是“慢就業”群體中的一員。7月份才開始找房，他本來對“短時間找到滿意的房子”并不抱希望。誰曾想，僅僅2天，他就通過某中介平臺租到了一間臨近地鐵、性價比不錯的房源。　　“我租在海淀知春路雙榆樹東里，3家合租，次臥4000元/月，帶雙周保潔，小區環境不錯，離工作地也不遠。”小楚告訴第一財經，去年，一位學姐租了同一小區面積相仿的一間次臥，4600元/月。　　疫情疊加畢業季，今年6～7月，全國租賃市場又迎來一些新變化。據教育部統計，今年高校畢業生規模首次破千萬，預計達1076萬人，同比增加167萬人。畢業生規模和增量均創歷史新高，讓今年畢業季租賃市場需求大增。而疫情之下，租客換房意愿減弱、新增租賃房源入市速度減緩，租賃市場供需矛盾進一步凸顯。　　受此影響，進入畢業季后，全國多個熱點城市的租賃市場出現回暖跡象。貝殼研究院數據顯示，5、6月全國百城新增掛牌房源量

　　原標題：只賺不賠？半價買房，3年后房價上漲可原價購買另一半產權！“深企版”共有產權住房來了！　　共有產權住房在國內許多城市陸續出現。　　“深企版”共有產權住房近日引起市場熱議。公開信息顯示，深圳市企業人力資源發展促進會攜手深圳安佳建實業發展有限公司近日發布了“青年人才共有房計劃”，青年人才與企業共有產權，三年后可相互回購。　　“深企版”共有產權住房來了　　據悉，在上述“青年人才共有房”計劃中，深圳安佳建實業發展有限公司將依據深圳市企業人力資源發展促進會依照人才的標準，對有意向入駐其開發運營的“朗峻·107數字花園”符合標準的青年人才，開放50套產業公寓，與青年人才共同持有該房產權。　　具體細則方面，三年之后，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權，搭上資產上漲的“順風車”；如果三年后房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權，確保青年人才置業無憂，安居樂業。　　深圳市企業人力資源發展促進會相關負責人表示，“朗峻·107數字花園”根據青年人才的切實需求，構筑了集住宅、商業、園林、配套設施于一體的生活圈。隨著入駐企業的不斷增加，對于人才需求也急迫，需要各類高層次人才與產業社區攜同發展。在今年4月，雙方率先嘗試推出“樂業計劃”，為專家人才提供“樂業特享房”，這也是深圳房企首次為人才提供“特享房”，“樂業特享房”一經推出，就受到專家人才的歡迎。　　有市場人士認為，產業公寓在深圳屬于不限購不限貸的產品，類似產品在深圳市場的“漲幅”遠遠不及住宅產品。不過，此舉也可以看成企業為吸引并留住更多的人才所推出的舉措。　　各地推進共有產權住房建設　　截至目前，全國已經有超過20個城市出臺共有產權住房相關政策或公開征求意見。此外，也有多個城市表示將研究探索、發展推進共有產權住房。而在深圳，共有產權住房是未來深圳保障房體系中的可售型房產的主要組成部分，有關政策的變化也一直備受關注。　　記者從近日發布的一期《深圳市人民政府公報》獲悉，深圳市政府2022年度立法工作計劃中，深圳市公共租賃住房管理辦法、深圳市保障性租賃住房管理辦法及深圳市共有產權住房管理辦法等社會關注度高的立法項目納入當年擬提請審議項目。近日，深圳規劃和自然資源局發布了《2022年度建設用地供應計劃》(以下簡稱《計劃》)。在這份《計劃》中，最令人關注的是今年擬新供應的28個公共住房項目，含南山(前海)、羅湖及光明等多個片區。　　早在去年8月，臨深的東莞發布了《東莞市三限房(共有產權住房)建設和分配試點方案》(以下簡稱《方案》)。《方案》指出，東莞擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設“三限房”項目。承購人按房產總價的50%出資購買50%產權。交付一定年限后，經市政府同意，可獲得完全產權。此外，購買三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。三限房優先安排在安居需求較為集中、配套設施較為齊全、功能完善的區域。　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，當前各地共有產權住房建設將持續推進，但是如何真正和房住不炒以及產城融合、職住平衡等進行結合，也是需要不斷思考的內容。(吳家明)

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